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南京住房公積金管理中心21日召開新聞發(fā)布會(huì)宣布，從本月24日起，這個(gè)市的公積金貸款高可貸額度，從目前的20萬元/人、40萬元/戶，恢復(fù)為30萬元/人、60萬元/戶。

南京住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年1~9月，全市住房公積金貸款發(fā)放量較去年同期下降29.65%。目前住房公積金個(gè)貸比已經(jīng)下降到79%，9月份當(dāng)月貸款額僅占?xì)w集額的35%，下降趨勢(shì)仍十分明顯。適時(shí)恢復(fù)住房公積金貸款政策，自求資金平衡，勢(shì)在必行。

這位負(fù)責(zé)人進(jìn)一步解釋，住房公積金貸款主要目標(biāo)是解決中低收入家庭住房貸款的資金需要。數(shù)據(jù)顯示，南京市低于平均繳存額的貸款職工占公積金貸款職工總數(shù)的51%以上，普通職工貸款戶數(shù)占總貸款戶數(shù)80%左右；購買單價(jià)1萬元/平方米以下住房的貸款戶數(shù)占總貸款戶數(shù)的56%以上。貸款群眾以中低收入家庭為主，恢復(fù)高可貸額度有利于支持他們解決住房困難，減輕他們的還貸壓力。

本次公積金貸款政策調(diào)整主要有兩方面內(nèi)容：一是恢復(fù)高可貸額度。二是對(duì)購買改善居住條件的普通住房職工提供必要支持。這主要包括兩種情形：夫妻雙方及未成年子女賣掉名下房產(chǎn)，再次購買住房的，若提供房產(chǎn)部門出具的首套住房購房證明，可以再次申請(qǐng)住房公積金貸款；夫妻雙方及未成年子女原人均住房建筑面積小于南京市人均住房建筑面積的，在原住房公積金貸款結(jié)清的情況下，新購住房可以再次申請(qǐng)住房公積金貸款。

據(jù)了解，由于住房公積金個(gè)貸比持續(xù)走高，考慮到資金使用平衡的實(shí)際，南京市從2010年2月23日起，將住房公積金高貸款額度由原先的30萬元/人、60萬元/戶調(diào)整為20萬元/人、40萬元/戶。